下川端に位置する地元オーナーの経営する複合ビルの２階フロアを、４室のテナント・オフィスにリノベーションしたプロジェクトである。

 

一般的なテナント・オフィスは、中廊下からそれぞれのオフィスにアプローチする構成になっている。そのため、開口部のない中廊下は日中でも照明を付けなければならず、風も通らない、閉鎖的で不健康なイメージがある。原価消却の終わったビルであるため、中廊下を含めた共用部にゆとりを与えながら、オフィス内部のプライバシーに配慮しつつ、空間全体が緩やかに繋がり、ビルの位置する街区への広がりを感じられるオフィス空間を目指した。

 

オフィスから離れて、利用者が思い思いに仕事をしたり、休憩することのできる「テラス」と名付けた共有部を設け、そこに通じる共用廊下とオフィスの界壁には、アクリル板の障子とポリカーボネートの波板で構成されたスクリーンを上階スラブから吊っている。このスクリーンは、オフィス内部のプライバシーを保護しながら、オフィス内部の活動、ビルの外壁面に設けられた水平窓から入る街や街路樹の様子や光を共用廊下へ緩やかに届け、フロア全体を緩やかに繋げる装置である。​